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　　公开报道显示★ღ◈✿，初晨此前担任沈阳市和平区教育局党组成员★ღ◈✿、副局长★ღ◈✿，主持教育系统工会全面工作★ღ◈✿。分管办公室★ღ◈✿、民管科（语委办★ღ◈✿、“双减”办）★ღ◈✿。

　　OD2月23日晚间★ღ◈✿，沈阳市和平区文化旅游和广播电视局官网更新信息显示★ღ◈✿，初晨已任该局党组书记★ღ◈✿、局长★ღ◈✿。主持局全面工作★ღ◈✿，主抓党建和党风廉政建设工作★ღ◈✿。分管局办公室★ღ◈✿、文化旅游科★ღ◈✿。

　　值得一提的是★ღ◈✿，沈阳日报抖音号介绍★ღ◈✿，今年2月11日至16日★ღ◈✿，初晨以和平区文旅局局长的身份带观众逛动漫游戏展★ღ◈✿，并亲自作为coser参与活动★ღ◈✿。

　　公开资料显示★ღ◈✿，张志强曾任河南省纪委监委党风政风监督室副主任★ღ◈✿、办公厅主任等职务★ღ◈✿，2022年11月任南阳市副市长★ღ◈✿，2024年9月任淅川县委书记★ღ◈✿。

　　OD新京报讯（记者彭镜陶）“在山上遇到野猪了？您先别激动慢慢说★ღ◈✿，找个有掩体的地方呆着★ღ◈✿，保持冷静★ღ◈✿，别激怒它★ღ◈✿，我们很快就到……”★ღ◈✿。2月22日17时36分★ღ◈✿，北京怀柔消防救援支队桥梓消防站接到报警★ღ◈✿，一男子在爬山过程中遇到了野猪★ღ◈✿，不敢继续下山了★ღ◈✿。桥梓消防站接警后立即出动一车六人赶赴现场★ღ◈✿。消防救援人员护送男子下山★ღ◈✿。图源★ღ◈✿：怀柔区消防救援支队“一定要保持好警惕★ღ◈✿，观察周围的情况★ღ◈✿，如果发现野猪要攻击你★ღ◈✿，你跑的时候用S形跑法往山下跑★ღ◈✿，也可以爬到树上★ღ◈✿，千万别主动招惹它★ღ◈✿。”桥梓消防站副站长王璐在赶往现场途中用电话向男子提示了注意事项★ღ◈✿。18时02分★ღ◈✿，救援人员到达山下★ღ◈✿，当救援人员拨打被困男子电话★ღ◈✿，确认上山位置的时候★ღ◈✿，该男子手机已经是关机状态★ღ◈✿。救援人员立即联系了村里熟悉这座山情况的向导★ღ◈✿，跟向导一起上山救援★ღ◈✿。“这座山上是有野猪的★ღ◈✿，以前我也见过★ღ◈✿，山里没有路全是枯枝落叶跟大石头★ღ◈✿，咱们就先往山顶去★ღ◈✿，那边周围经常有野猪出现★ღ◈✿。”在上山途中★ღ◈✿，向导一边走一边向救援人员介绍山里的情况★ღ◈✿。“我在这儿呢★ღ◈✿，看到你们的灯光了★ღ◈✿，我在你们的左下方★ღ◈✿。”21时42分★ღ◈✿，救援人员到达山顶利用强光手电寻找被困人员的时候★ღ◈✿，听到了被困人员的呼喊声★ღ◈✿。救援人员立即前往被困人员所在的方向★ღ◈✿。10分钟后★ღ◈✿，救援人员成功找到了被困男子★ღ◈✿，通过询问得知★ღ◈✿，该男子没有受伤情况★ღ◈✿，简单休整过后★ღ◈✿，救援人员就带男子往山下走★ღ◈✿。下山途中★ღ◈✿，救援人员看到男子仍处于紧张状态★ღ◈✿，一边走一边跟他聊天★ღ◈✿，缓解被困男子的情绪★ღ◈✿。“你是怎么走到这边的？没有跟你一起的吗？”“我下午没事带着我的狗一起爬山★ღ◈✿，在山下跟着一队驴友上的山★ღ◈✿，下山的时候他们换了一条路★ღ◈✿，我想着原路返回就没跟他们走★ღ◈✿，结果刚走了没一会儿★ღ◈✿，我就看到山沟里有两头野猪★ღ◈✿，特别壮★ღ◈✿，它们的獠牙一看就很锋利★ღ◈✿，可比电视里看到的还要凶猛吓人★ღ◈✿，我怕攻击我★ღ◈✿，就不敢往前走了★ღ◈✿，找了个地方藏起来报警★ღ◈✿。”救援人员跟被困男子聊了一会儿后★ღ◈✿，男子的情绪缓和了很多★ღ◈✿。一个半小时后★ღ◈✿，救援人员将被困男子安全护送到山下★ღ◈✿。怀柔消防提示★ღ◈✿：爬山要选择安全★ღ◈✿、成熟的路线★ღ◈✿，尽量结伴而行★ღ◈✿，避免前往偏僻★ღ◈✿、野生动物出没频繁的区域★ღ◈✿。如遇野生动物★ღ◈✿，不要惊慌★ღ◈✿，不要主动挑衅★ღ◈✿，确保自身安全贝博betball登录官网★ღ◈✿，★ღ◈✿，若遭遇危险★ღ◈✿，及时拨打救援电话求助★ღ◈✿。编辑 刘倩 校对 赵琳

　　OD新京报讯（记者吴梦线日圆满结束★ღ◈✿。新京报记者了解到★ღ◈✿，在为期40天的春运期间★ღ◈✿，浙江舟山海岛旅游★ღ◈✿、探亲★ღ◈✿、礼佛客流大幅增长★ღ◈✿，水上旅客运输量累计达450.63万人次（含渡运）★ღ◈✿，同比增长10.9%★ღ◈✿。据悉★ღ◈✿，今年春运★ღ◈✿，普陀山客运航线成为全国最热门的水上岛际航线之一★ღ◈✿，普陀山水域客流突破320万人次（含洛迦山方向）★ღ◈✿，日均客流占全国水上总客流近10%★ღ◈✿。大年初二单日客流超20万人次★ღ◈✿，创下历史新高★ღ◈✿，占当日全国水运总客流的20%★ღ◈✿。为保障春运期间水上客运安全★ღ◈✿，舟山海事局以“保畅通★ღ◈✿、守安全★ღ◈✿、优服务”为目标★ღ◈✿，全力做好春运水上交通安全监管和服务保障工作★ღ◈✿。严格落实“专人专班专责”监管要求★ღ◈✿，指派执法力量深入普陀山★ღ◈✿、蜈蚣峙★ღ◈✿、墩头等重点涉客码头★ღ◈✿，加强客渡运船舶开航前检查★ღ◈✿，落实重要客运航线随船监管★ღ◈✿。海事执法人员分组★ღ◈✿、分批次★ღ◈✿、分时段开展客运码头“站高峰”★ღ◈✿，实施重点客运航线海巡艇巡航游弋★ღ◈✿，并通过智慧海事系统★ღ◈✿、VTS等信息化手段对船舶★ღ◈✿、航线开展全程动态跟踪★ღ◈✿，密切关注客船靠离泊秩序★ღ◈✿，为旅客营造安全★ღ◈✿、稳定★ღ◈✿、祥和的水上安全环境★ღ◈✿。据统计★ღ◈✿，春运期间舟山海事局共出动海巡艇371艘次★ღ◈✿、执法人员5230人次★ღ◈✿，累计检查客船800艘次★ღ◈✿，开展海上巡航7788海里★ღ◈✿，发布预警信息15万余条★ღ◈✿。编辑 刘倩 校对 赵琳

　　另据美国有线电视新闻网(CNN)报道★ღ◈✿，美国总统特朗普方面则表态称★ღ◈✿，美俄共同经济项目会有利于和平★ღ◈✿。特朗普还在社交媒体上发文说★ღ◈✿，他正在与俄罗斯总统普京“认真讨论”冲突的结束★ღ◈✿，以及美俄之间将进行的重大经济发展交易★ღ◈✿。

　　OD近日★ღ◈✿，网上一则寻人启事显示★ღ◈✿，一名40岁男子在2月15日独自前往北京密云黄花顶爬山★ღ◈✿，随后失联★ღ◈✿。2月23日★ღ◈✿，新京报记者从失联者家属处获悉★ღ◈✿，失联者在一处山沟里被找到★ღ◈✿，已不幸遇难★ღ◈✿，23日凌晨★ღ◈✿，遗体被消防救援人员抬下山★ღ◈✿。北京国动浩天救援队的队员正在搜救失联者★ღ◈✿。图源★ღ◈✿：国动浩天救援队死因疑为坠崖头部受到撞击寻人启事显示★ღ◈✿，失联男子年龄40岁★ღ◈✿，身高170cm左右★ღ◈✿，于2025年2月15日进山★ღ◈✿，前往黄花顶徒步登山★ღ◈✿，随后失联★ღ◈✿。当日进山穿黑色上衣服★ღ◈✿、黑色裤子★ღ◈✿、戴黑色帽子★ღ◈✿、穿红色鞋子★ღ◈✿、背斑马条纹背包★ღ◈✿。遇难者刘先生的父亲告诉新京报记者★ღ◈✿，儿子的遗体于22日晚9点多在一个山沟里被救援人员发现★ღ◈✿，头部受到撞击有伤痕★ღ◈✿，已经没有生命体征了★ღ◈✿，“可能是路上滑倒向山崖下坠了十几米★ღ◈✿。”他表示★ღ◈✿，儿子原本爱好马拉松运动★ღ◈✿，近几年爱上了爬山★ღ◈✿，这次的黄花顶爬山路线对儿子来说是陌生的★ღ◈✿，是他自己在网上搜索发现的★ღ◈✿。据悉★ღ◈✿，黄花顶位于密云区云蒙三峪自然风景区内★ღ◈✿，该景区已于2019年12月关闭★ღ◈✿，不过仍有不少徒步爱好者前去★ღ◈✿。刘先生父亲表示★ღ◈✿，这次爬山★ღ◈✿，儿子和往常一样是独自一人前去的★ღ◈✿，15日晚上6点多★ღ◈✿，家人还接到了他的电话★ღ◈✿，称晚上准备住农家院★ღ◈✿，第二天再启程回家★ღ◈✿。“当时他提到★ღ◈✿，因为怕手机掉电快★ღ◈✿，他把“两步路”软件都关闭了★ღ◈✿，因为那个耗电快★ღ◈✿。”16日★ღ◈✿，未等到刘先生回家也联系不上他的家人报警求助★ღ◈✿。北京国动浩天救援队★ღ◈✿、密云蓝天救援队等民间救援队及消防部门都派救援人员在山间连续搜寻★ღ◈✿，直到22日找到其遗体★ღ◈✿。寻人启事★ღ◈✿。受访者供图山高林密气温低★ღ◈✿，搜救难度大2月18日★ღ◈✿，北京国动浩天救援队和密云区蓝天救援队均接到消息★ღ◈✿，前往现场进行救援★ღ◈✿。密云区蓝天救援队队员表示★ღ◈✿，刘先生手机安装了登山软件★ღ◈✿，但在登顶后★ღ◈✿，他关闭了软件★ღ◈✿，通过调取监控视频★ღ◈✿、登山软件后台信息★ღ◈✿，确定了他的上山位置★ღ◈✿，但无法知道他的下山轨迹★ღ◈✿。新京报记者从北京国动浩天救援队获悉★ღ◈✿，到达现场后★ღ◈✿，救援队员第一时间与家属进行沟通★ღ◈✿，详细了解情况后★ღ◈✿，用“两步路”App凭借经验预测了几条刘先生可能走的路线★ღ◈✿，随即展开搜救★ღ◈✿。各方救援力量兵分多路★ღ◈✿，对刘先生可能走的路线一一排查★ღ◈✿，其间使用了无人机★ღ◈✿，但因为升空高★ღ◈✿，地上又全是树枝树叶★ღ◈✿，看不清楚地面的情况★ღ◈✿；搜救犬也参与了救援★ღ◈✿，但一进大山★ღ◈✿，搜救犬的嗅觉也很快失灵★ღ◈✿。“黄花顶这片山的特点是‘山连山’★ღ◈✿，一座接一座★ღ◈✿，面积非常大★ღ◈✿，很容易让人迷失方向★ღ◈✿，而且山中全是小道★ღ◈✿，人员一旦失联很难寻找★ღ◈✿。”密云区蓝天救援队队员介绍★ღ◈✿，为搜寻刘先生★ღ◈✿，前后共出动队员42人次★ღ◈✿，救援人员确定了刘先生手机信号最后出现的位置★ღ◈✿，但因山中信号塔很少★ღ◈✿，定位不准确★ღ◈✿，事后印证★ღ◈✿，手机信号位置与刘先生被发现的位置相差了十多公里★ღ◈✿。北京国动浩天救援队的队员介绍★ღ◈✿，搜救的道路因洪水冲刷留下许多大石头★ღ◈✿，路面尚未修复★ღ◈✿，不仅难行★ღ◈✿，还布满了断崖★ღ◈✿。夜间山里格外寒冷★ღ◈✿，温度降至零下十摄氏度左右★ღ◈✿，不时可以看到不明野生动物的眼睛在闪烁★ღ◈✿，远处还传来猫头鹰的鸣叫声★ღ◈✿，搜救环境十分恶劣★ღ◈✿，但队员们没有放弃搜寻任何一处刘先生可能经过的地方★ღ◈✿，每日平均20人次参与搜救★ღ◈✿。2月22日晚★ღ◈✿，两名驴友也是刘先生的生前好友★ღ◈✿，发现了刘先生★ღ◈✿，此时他已无生命体征★ღ◈✿。救援人员随即前往现场★ღ◈✿，于23日凌晨3点20分协助消防救援人员将刘先生遗体转运下山★ღ◈✿。北京国动浩天救援队的队员告诉新京报记者★ღ◈✿，“下山的路是一个乱石堆满的山沟★ღ◈✿，经常需要手脚并用爬上爬下★ღ◈✿，大石头都光秃秃的★ღ◈✿，有的还结冰了★ღ◈✿，非常滑★ღ◈✿，部分队员都摔伤了★ღ◈✿。”经过6个小时的努力★ღ◈✿，救援人员终于将刘先生的遗体转运到了山下★ღ◈✿。新京报记者 彭镜陶 实习生 翟未萌编辑 刘倩 校对 张彦君中新网2月25日电 综合外媒25日报道★ღ◈✿，俄罗斯总统普京表示★ღ◈✿，美俄的一些公司正在互相接触★ღ◈✿，讨论共同项目★ღ◈✿。美国总统特朗普则表示★ღ◈✿，正在与普京“认真讨论”冲突的结束★ღ◈✿，并称美俄共同经济项目会有利于和平★ღ◈✿。

　　报道称★ღ◈✿，特朗普随后在椭圆形办公室进一步阐述了上述言论★ღ◈✿，他说★ღ◈✿：“你知道★ღ◈✿，他们有大量的稀土★ღ◈✿。就土地而言★ღ◈✿，它实际上是最大的……他们有非常有价值的东西★ღ◈✿，我们可以利用★ღ◈✿，我们也有他们可以利用的东西★ღ◈✿，如果我们能做到这一点★ღ◈✿，那将是非常好的★ღ◈✿。我认为★ღ◈✿，这对世界持久和平来说★ღ◈✿，是一件非常好的事情★ღ◈✿。”

　　谈及乌克兰危机★ღ◈✿，普京表示★ღ◈✿，乌克兰总统泽连斯基严禁乌方与俄罗斯开展谈判★ღ◈✿，此举已将其逼上绝路★ღ◈✿。此外★ღ◈✿，普京表示★ღ◈✿，需要欧洲参加乌克兰问题谈判进程★ღ◈✿。

　　不过★ღ◈✿，普京强调★ღ◈✿，欧洲不可能对俄罗斯提出任何要求★ღ◈✿，“也许任何人在这里都不可能提出任何要求★ღ◈✿，何况是对俄罗斯★ღ◈✿，让欧洲国家去找别人提要求吧★ღ◈✿。因此★ღ◈✿，就让他们带着自己的要求在家里坐着★ღ◈✿，想想自己是怎么把生活过成这样的吧★ღ◈✿。”

　　OD2月24日★ღ◈✿，中国自然资源部在北京发布的《2024年中国海洋经济统计公报》显示★ღ◈✿，2024年★ღ◈✿，中国海洋经济呈现强劲发展势头★ღ◈✿，经济总量再上新台阶★ღ◈✿，首次突破10万亿元人民币★ღ◈✿，达105438亿元人民币★ღ◈✿，比上年增长5.9%★ღ◈✿，占国内生产总值的比重为7.8%★ღ◈✿。资料图为2024年7月5日★ღ◈✿，福建省连江县下宫镇松芦湾海域★ღ◈✿，渔民驾驶收获鲍鱼的船只在返港中★ღ◈✿。

　　对于近期的土地市场★ღ◈✿，天风证券在研究报告中表示★ღ◈✿，“春江水暖鸭先知”★ღ◈✿。2025年以来高能级城市土拍呈现良好热度★ღ◈✿，一方面或得益于2024年四季度基本面改善提升房企投资信心★ღ◈✿，另一方面或受核心区优质地块供给增加★ღ◈✿、市场竞争较为激烈所致★ღ◈✿。

　　土拍热度改善★ღ◈✿，提振市场信心★ღ◈✿。高溢价土地成交或推动高能级城市新房均价上行★ღ◈✿，同时优质供货有望吸引改善需求入市★ღ◈✿，多数城市短期或呈现“供应总量减少★ღ◈✿、核心供给增加★ღ◈✿、外围逐步去库”的特征★ღ◈✿，而不同城市的库存周期差异或将决定其分化走势★ღ◈✿、周期筑底所需时长及价格水平下限★ღ◈✿。

　　光大证券称★ღ◈✿，2025年★ღ◈✿，随着前期政策的持续落地★ღ◈✿，地方政府楼市调控自主性提升★ღ◈✿，区域分化和城市分化进一步加深★ღ◈✿，部分高能级城市将逐步实现“止跌回稳”★ღ◈✿。

　　低密度住宅用地(容积率≤1.5)的供应比例显著提升★ღ◈✿。据中指数据监测★ღ◈✿，2024年★ღ◈✿，22个重点城市容积率在1.5以下的宅地宗数占比约18.0%★ღ◈✿，较2023年增加6.3个百分点★ღ◈✿。其中★ღ◈✿，苏州表现较为突出★ღ◈✿，为支持高品质住宅开发★ღ◈✿，2024年推出的55宗住宅用地中★ღ◈✿，42宗地块的容积率在1.5以下★ღ◈✿，占比76%★ღ◈✿，较2023年大幅提升★ღ◈✿；山东济南★ღ◈✿、江苏无锡宗数占比均超40%★ღ◈✿；天津★ღ◈✿、江苏南京★ღ◈✿、重庆的占比均在20%以上★ღ◈✿。

　　2月20日★ღ◈✿，上海今年首次出让的四宗宅地全部溢价成交★ღ◈✿，成交总额159.26亿元★ღ◈✿。位于热门板块的两宗地块最低溢价超33%★ღ◈✿，位于外环外的两宗地块最低溢价13.98%★ღ◈✿。本次土拍★ღ◈✿，一些外资企业或带有外资背景的联合体在拿地中表现活跃★ღ◈✿，同时两宗外环外地块的溢价成交打破以往郊区多以底价成交的局面★ღ◈✿，显示市场回暖的迹象★ღ◈✿。

　　2月8日★ღ◈✿，位于河南省郑州市金水区文劳路北★ღ◈✿、信息学院路东编号为郑政出〔2024〕35号(网)的住宅地块经过近6个小时的激烈竞争★ღ◈✿，被郑州中海地产有限公司以10.89亿元竞得★ღ◈✿，溢价率达87.48%★ღ◈✿。据中指研究院监测数据★ღ◈✿，这也是自2021年以来★ღ◈✿，郑州涉宅用地成交溢价率最高的地块★ღ◈✿。

　　70城二手住宅价格环比下跌0.3%★ღ◈✿，跌幅与去年12月份相比持平★ღ◈✿；同比下跌7.8%★ღ◈✿，跌幅收窄0.3个百分点★ღ◈✿。其中★ღ◈✿，一线城市二手住宅价格环比上涨0.1%★ღ◈✿，已连续四个月上涨★ღ◈✿。

　　同样是2月20日★ღ◈✿，杭州市出让的三宗住宅用地亦全部溢价成交★ღ◈✿，成交总额31.405亿元★ღ◈✿。其中★ღ◈✿，城东新城单元SC080201-48地块经过77轮竞价成交★ღ◈✿，溢价54.04%★ღ◈✿，成交楼板价47486元/平方米★ღ◈✿，刷新地块所在的城东新城板块最高楼板价纪录★ღ◈✿，同时刷新杭州市宅地楼板价第四高的纪录★ღ◈✿。澎湃新闻梳理发现★ღ◈✿，这是杭州今年的第四个地王★ღ◈✿。

　　近期成交的北京朝阳区三间房组合地块★ღ◈✿、郑州司法警官学院等★ღ◈✿，均位于城市核心区优质板块★ღ◈✿，稀缺性强★ღ◈✿、配套完善★ღ◈✿、开发价值较高★ღ◈✿。今年1月北京还明确提出★ღ◈✿，在住宅用地供应方面★ღ◈✿，优先向轨道交通站点和就业密集地区供应住宅用地★ღ◈✿。

　　2月18日★ღ◈✿，四川省成都市一宗涉住宅地块以28.26%的溢价率成交★ღ◈✿，竞得人为华润置地★ღ◈✿。该地块编号为CH15(070102)★ღ◈✿：2024-066★ღ◈✿，位于成华区保和街道长春社区2★ღ◈✿、3★ღ◈✿、4组★ღ◈✿，东升社区10组★ღ◈✿。1月27日★ღ◈✿，华润置地以51.11%的溢价竞得位于成华区槐树店路16号★ღ◈✿，多宝寺南路2★ღ◈✿、3号★ღ◈✿，东虹路社区集体★ღ◈✿，保和街道东桂社区八组的住宅用地★ღ◈✿。

　　2月11日★ღ◈✿，北京市朝阳区一宗涉宅组合用地成功出让★ღ◈✿，吸引了多家房企的关注★ღ◈✿。经过超百轮竞价后★ღ◈✿，金茂和保利发展组成的联合体以87.295亿元的价格成功竞得该地块★ღ◈✿，溢价率10.5%★ღ◈✿。

　　2月19日★ღ◈✿，位于江苏省苏州市工业园区金堰路西★ღ◈✿、金鸡湖大道北的苏地2025-WG-Z02号地块进入限时竞价环节★ღ◈✿，绿城中国旗下公司经过122轮竞价★ღ◈✿，以14.29亿元的总价竞得该地块★ღ◈✿，溢价率21.61%★ღ◈✿，成交楼面价26754元/平方米★ღ◈✿。

　　1月统计局公布的70城新房价格指数环比下跌0.1%★ღ◈✿，跌幅与去年12月相比持平★ღ◈✿；同比下跌5.4%★ღ◈✿，跌幅收窄0.3个百分点★ღ◈✿。其中★ღ◈✿，一线%★ღ◈✿，已连续两个月上涨★ღ◈✿；二线个月重回环比上涨区间★ღ◈✿。

　　行业恢复期★ღ◈✿，“小而美”地块能够吸引更多企业参与土地竞拍★ღ◈✿，尤其是中小型房企★ღ◈✿，这类地块因其规模适中★ღ◈✿、开发周期短★ღ◈✿、资金回笼快等特点受到企业青睐★ღ◈✿。据中指监测★ღ◈✿，2024年★ღ◈✿，重点40城住宅用地规划建面在10万平方米以下的成交宗数占比达76%★ღ◈✿，较2023年提升约9个百分点★ღ◈✿，其中5万平方米以下宗数占比提升约8个百分点★ღ◈✿。

　　房价上涨的城市而言★ღ◈✿，1月70城新房住宅价格延续止跌回稳趋势★ღ◈✿，24个城市环比上涨★ღ◈✿，比上月的23个增加1个★ღ◈✿；其中长三角地区表现最为突出★ღ◈✿，如上海涨0.6%★ღ◈✿、南京0.7%★ღ◈✿、宁波0.6%★ღ◈✿、杭州0.5%★ღ◈✿。

　　除核心一二线城市优质地块的竞拍热度依然不减★ღ◈✿，越多越多的城市出现高溢价地块★ღ◈✿。2月24日★ღ◈✿，广东省东莞市今年首宗住宅地块出让★ღ◈✿，经过29轮竞价★ღ◈✿，最终华润置地联合体以12.3亿元的总价竞得★ღ◈✿，溢价率7.33%★ღ◈✿。

　　OD土地市场升温的背后★ღ◈✿，房价“止跌回稳”的趋势逐渐形成★ღ◈✿。全国房价跌幅持续收窄★ღ◈✿，二线城市新房价格环比上涨★ღ◈✿；而高溢价土地成交或推动高能级城市新房均价上行★ღ◈✿，同时优质供货有望吸引改善需求入市★ღ◈✿。

　　天风证券分析称★ღ◈✿，从房价走势看★ღ◈✿，各能级城市新房★ღ◈✿、二手房价格同比降幅持续收窄★ღ◈✿，反映去年四季度以来政策效应带动的成交量提升向价格端积极传导★ღ◈✿，微观层面表现为“新房价格折扣减小★ღ◈✿、二手房议价空间收窄”★ღ◈✿。

　　1月10日★ღ◈✿，江苏省常州市一宗涉住宅地块溢价成交★ღ◈✿。位于常州市武进区洛阳镇珠光路东侧★ღ◈✿、公园路北侧城镇住宅(兼容商业)地块★ღ◈✿，以3.866亿元的总价竞得★ღ◈✿，溢价率2.66%★ღ◈✿，竞得人为江苏恒磊建设有限公司★ღ◈✿。

　　2月18日★ღ◈✿，浙江嘉兴海宁市出让1宗宅地★ღ◈✿，起拍价2.38亿元★ღ◈✿。最终经过204轮竞价★ღ◈✿，该地块由嘉兴浙华置业有限公司以总价3.19亿元竞得★ღ◈✿，成交楼面价10109元/平方米★ღ◈✿，溢价率34.15%★ღ◈✿。

　　王岳建议★ღ◈✿，要建立具备公信力的医美咨询组织★ღ◈✿。“由政府指导行业协会为有医美需求的人群提供免费咨询服务★ღ◈✿，借助专业知识★ღ◈✿，帮助消费者作出合理选择★ღ◈✿。”

　　《中华人民共和国反不正当竞争法》规定★ღ◈✿，经营者不得对其商品的性能★ღ◈✿、功能★ღ◈✿、质量★ღ◈✿、销售状况★ღ◈✿、用户评价★ღ◈✿、曾获荣誉等作虚假或者引人误解的商业宣传★ღ◈✿，欺骗★ღ◈✿、误导消费者★ღ◈✿。《中华人民共和国消费者权益保护法》规定★ღ◈✿，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的★ღ◈✿，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失★ღ◈✿，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍★ღ◈✿；增加赔偿的金额不足五百元的★ღ◈✿，为五百元★ღ◈✿。

　　《中华人民共和国医师法》规定★ღ◈✿，严重违反医师职业道德★ღ◈✿、医学伦理规范★ღ◈✿，造成恶劣社会影响的★ღ◈✿，由省级以上人民政府卫生健康主管部门吊销医师执业证书或者责令停止非法执业活动★ღ◈✿，五年直至终身禁止从事医疗卫生服务或者医学临床研究★ღ◈✿。

　　他建议医美机构推进术前谈话录音录像制度★ღ◈✿。当前医美市场规模很大且缺乏规范★ღ◈✿，部分机构存在欺诈性行为★ღ◈✿，导致一些消费者并非基于真实意思表示去做医美★ღ◈✿，而是在误导性宣传的影响下作出错误判断★ღ◈✿。

　　王岳注意到★ღ◈✿，有些消费者因家庭不和★ღ◈✿，试图通过提升外貌来改善关系★ღ◈✿；有些消费者过度在意外貌★ღ◈✿，希望通过医美增强自信★ღ◈✿。在互联网时代★ღ◈✿，过度宣扬容貌焦虑★ღ◈✿，引发部分消费者的从众心理★ღ◈✿，一些人将生活中的挫折归咎于形象问题★ღ◈✿，在一定程度上推高了医美需求★ღ◈✿。

　　陶盈表示★ღ◈✿，根据民法典规定★ღ◈✿，二人以上共同实施侵权行为★ღ◈✿，造成他人损害的★ღ◈✿，应当承担连带责任★ღ◈✿。消费者如受到损害★ღ◈✿，可要求医美机构★ღ◈✿、“美托”任何一方或双方共同承担赔偿责任★ღ◈✿。消费者如果遇到此类情况★ღ◈✿，应当详细记录交易细节★ღ◈✿，全面收集并妥善保管相关证据★ღ◈✿，比如聊天记录★ღ◈✿、缴费凭证★ღ◈✿、录音录像等贝博ballbet体育★ღ◈✿，及时保护自己的合法权益★ღ◈✿。此外★ღ◈✿，消费者如果主张撤销合同★ღ◈✿，需要在其知道受欺诈之日起一年内及时行使撤销权★ღ◈✿。

　　“这些医美消费者实际上并不适合接受手术★ღ◈✿，若贸然进行手术★ღ◈✿，可能会给其生活带来更大影响★ღ◈✿。”王岳说★ღ◈✿，“消费者应理性看待医美给自身带来的改变★ღ◈✿，以更加审慎贝博ballbet体育★ღ◈✿、理性的心态进行医疗决策★ღ◈✿。”他呼吁★ღ◈✿，医美行业应该重视对消费者心理状态的评估★ღ◈✿，社会各方要对审美加以正确引导★ღ◈✿。“如‘锥子脸’等审美流行的背后★ღ◈✿，既有医美机构的推波助澜★ღ◈✿，也反映出公众在审美认知上存在偏差★ღ◈✿。要让消费者基于真实意愿选择医美★ღ◈✿，而非受错误宣传误导★ღ◈✿。”

　　OD2月中旬★ღ◈✿，记者从深圳某医美机构获取一份“内部培训资料”★ღ◈✿，里面详细介绍了多种销售话术★ღ◈✿，向消费者灌输“一整解千愁”等说辞★ღ◈✿。其中提到★ღ◈✿，针对年轻漂亮且虚荣心较强的顾客★ღ◈✿，销售人员应学会从侧面暗示顾客★ღ◈✿，称做完医美项目后会变得更漂亮★ღ◈✿，在圈内能更具吸引力★ღ◈✿，甚至有机会找到更有钱的男朋友★ღ◈✿。对于已经结婚或者比较信风水的顾客★ღ◈✿，则建议从玄学角度入手★ღ◈✿，比如指出太阳穴凹陷显得额骨高面相不好★ღ◈✿，而鼻子做高了会有财运★ღ◈✿，或者强调保养得好利于家庭和谐等★ღ◈✿。

　　她坦言★ღ◈✿，目前“美托”“医托”成为行业“潜规则”★ღ◈✿。由于此类行为较为隐蔽★ღ◈✿，消费者在维权过程中★ღ◈✿，时常遭遇举证困难★ღ◈✿、证明标准较高等难题★ღ◈✿，为此★ღ◈✿，应当加强立法与监管★ღ◈✿，明确“美托”“医托”的认定标准和法律责任蜜桃95★ღ◈✿。

　　首都经济贸易大学法学院副教授★ღ◈✿、副院长陶盈表示★ღ◈✿，“美托”“医托”通过冒充消费者夸大服务效果来诱导消费者购买商品或服务★ღ◈✿，涉嫌虚假宣传和欺诈★ღ◈✿，有可能侵害到消费者的意思自治和财产权益★ღ◈✿。

　　王岳进一步指出★ღ◈✿，医美机构若存在虚假陈述★ღ◈✿、虚构事实等行为★ღ◈✿，误导消费者作出错误判断★ღ◈✿，并造成较大的财产损失或人身损害★ღ◈✿，情节严重的★ღ◈✿，可能构成刑法中的诈骗罪★ღ◈✿。

　　王岳认为★ღ◈✿，应尽快建立医美医师自律机制★ღ◈✿，医师法有对从业禁止的相关规定★ღ◈✿，还需进一步细化规则★ღ◈✿。“对有欺诈消费者行为的医师★ღ◈✿，应给予终身禁业等处罚★ღ◈✿，医生会更加珍惜自己的执业资质与服务声誉★ღ◈✿，推动医美机构加强自身规范管理★ღ◈✿。”

　　在王岳看来★ღ◈✿，推进术前谈话录音录像在技术上并不难实现★ღ◈✿，关键在于监管机构能否将其作为医美机构的法定义务★ღ◈✿。规模较大的医美机构可以率先采取这一制度★ღ◈✿，形成标杆效应★ღ◈✿，以实现“良币驱逐劣币”的效果★ღ◈✿，推动行业健康发展★ღ◈✿。

　　北京大学医学人文学院副院长王岳表示★ღ◈✿，医美是医疗行业中非常贴近消费者的特殊领域★ღ◈✿，起步较晚且不成熟★ღ◈✿，相关营销行为有待规范★ღ◈✿。诸如“美托”“医托”的行为★ღ◈✿，会导致诱导消费等问题★ღ◈✿。

　　春运期间★ღ◈✿，磨憨边检站不断优化现场勤务组织★ღ◈✿，科学增派警力★ღ◈✿，开通边检“春节返乡”特别通道★ღ◈✿，上线运行旅游团网上申报系统★ღ◈✿，强化与海关★ღ◈✿、铁路等部门的合作联动★ღ◈✿，确保旅客通关顺畅★ღ◈✿。

　　磨憨口岸位于云南省西双版纳傣族自治州勐腊县★ღ◈✿，中老铁路经此直通老挝万象★ღ◈✿，公路由此南抵泰国曼谷★ღ◈✿，是中国通往老挝★ღ◈✿、泰国等东南亚国家重要的国家级陆路口岸★ღ◈✿。春运期间★ღ◈✿，磨憨铁路口岸共计验放来自64个国家和地区出入境外国旅客6000余人次★ღ◈✿，同比增长36%★ღ◈✿。

　　教育部相关负责人表示★ღ◈✿，课间延长★ღ◈✿，是落实“健康第一”理念的有效抓手★ღ◈✿，要让孩子们动起来★ღ◈✿、跑起来★ღ◈✿，特别是让孩子们多见阳光★ღ◈✿、多呼吸新鲜空气★ღ◈✿，让他们身上有汗★ღ◈✿、眼里有光★ღ◈✿。通过种种努力★ღ◈✿，着力破解“小眼镜”“小胖墩”等问题★ღ◈✿，促进学生全面发展★ღ◈✿、健康成长★ღ◈✿。

　　今年春季学期起★ღ◈✿，江苏省义务教育阶段学校对课间安排做出统筹规划★ღ◈✿，要求保障学生每天综合体育活动时间不低于两小时★ღ◈✿，课间活动时间15分钟★ღ◈✿。许多学校适当调整午休★ღ◈✿、自习时长★ღ◈✿，将时间分散到课间★ღ◈✿，保障孩子们拥有更充裕的锻炼时间★ღ◈✿、更从容的活动安排★ღ◈✿，鼓励他们走出教室★ღ◈✿、走向户外★ღ◈✿。

　　实施课间15分钟已有10年的北京一六一中学★ღ◈✿，为满足学生的多元化需求★ღ◈✿，在校园内添置了多种运动器材★ღ◈✿。为了预防运动损伤★ღ◈✿，体育老师还经常开展安全教育★ღ◈✿。浓厚的体育氛围催生了多个体育小组★ღ◈✿，师生足球赛更是吸引了全校师生踊跃报名★ღ◈✿。“课间更长了★ღ◈✿，运动选项更多了★ღ◈✿，学校体育氛围日益浓厚★ღ◈✿。”北京一六一中学体育教研组组长田立华表示★ღ◈✿，利用课间★ღ◈✿，学生们有更多机会巩固体育课上学到的运动技能★ღ◈✿，日积月累★ღ◈✿，体育能力有所提升★ღ◈✿。该校足球队在区里的成绩已从下游提升至靠前位置★ღ◈✿，每年的校运动会学生们也都踊跃参与★ღ◈✿，赛场上常有突破★ღ◈✿。在上学期的校秋季运动会上★ღ◈✿，一支来自高二年级的队伍更是刷新了保持了30多年的4×100米接力学校纪录★ღ◈✿。

　　课间体育活动★ღ◈✿，也增加了学生们的交流互动★ღ◈✿，有助于学生身心健康★ღ◈✿。毓英中心小学教师郭明韵表示★ღ◈✿：“这几年★ღ◈✿，班上孩子生病请假的情况有所减少★ღ◈✿，性格较内向的孩子也开始积极创设自己的课间游戏★ღ◈✿，与同学的关系更融洽了★ღ◈✿。”据了解★ღ◈✿，毓英中心小学自实施课间15分钟以来★ღ◈✿，全校学生肥胖率下降约1个百分点★ღ◈✿，近视率下降约3个百分点★ღ◈✿。

　　“以前课间时间短★ღ◈✿，来不及去操场★ღ◈✿，现在从容多了★ღ◈✿。”学生反映★ღ◈✿。不少老师发现★ღ◈✿，课间延长后★ღ◈✿，学生上课时更专注了★ღ◈✿，学习效率提高不少★ღ◈✿。

　　如今★ღ◈✿，每到课间★ღ◈✿，学生们已养成参与体育锻炼的习惯★ღ◈✿，哪怕只是围着操场走两圈★ღ◈✿，活动活动手脚★ღ◈✿。课间时间的改变★ღ◈✿，让校园生活有了变化★ღ◈✿。

　　“老师轮流上岗做护导员★ღ◈✿，巡逻指导孩子们安全锻炼★ღ◈✿，及时处理突发情况★ღ◈✿。”洪良清说★ღ◈✿，毓英中心小学将台阶★ღ◈✿、建筑尖锐处等易磕碰的地方做了处理★ღ◈✿，并为不同班级划分活动区域★ღ◈✿，减少安全隐患★ღ◈✿。

　　这样充满活力的课间★ღ◈✿，过去并不常见★ღ◈✿。“以前★ღ◈✿，学校运动场地虽然多★ღ◈✿，但孩子们课间经常在教室里坐着★ღ◈✿，都不去操场玩★ღ◈✿。”毓英中心小学校长洪良清回忆★ღ◈✿。对此★ღ◈✿，学校召开了座谈会★ღ◈✿，与孩子们面对面谈心★ღ◈✿。“课间这么短★ღ◈✿，刚拿上球拍上课铃就响了★ღ◈✿。”“我怕上卫生间排队来不及★ღ◈✿，也不敢多喝水★ღ◈✿。”“课间长一点就好了★ღ◈✿。”……你一言我一语★ღ◈✿，孩子们的话让校长和老师们决定做出改变★ღ◈✿。2018年★ღ◈✿，毓英中心小学将课间活动时间从10分钟延长至15分钟★ღ◈✿，并坚持至今★ღ◈✿。

　　OD近年来★ღ◈✿，多地发文将中小学课间从10分钟调整至15分钟★ღ◈✿。课间延长★ღ◈✿，孩子们的感受如何？学校积累了哪些经验？各类举措收效如何？近日★ღ◈✿，本报记者走访多地中小学★ღ◈✿，看变化★ღ◈✿、听心声★ღ◈✿。

　　新学期★ღ◈✿，各地校园迎来新面貌★ღ◈✿。北京要求小学和初中每天一节体育课★ღ◈✿，杜绝“不出汗的体育课”★ღ◈✿；天津要求中小学生每天在校综合体育活动时间不低于两小时★ღ◈✿；重庆提出中小学校每天上下午各安排一次不少于30分钟的大课间体育活动……许多学生表示★ღ◈✿，体育活动时间变多了★ღ◈✿，校园生活也更加多彩★ღ◈✿。

　　青岛市李沧区是山东省内较早推广15分钟课间的地区★ღ◈✿，当地各校因地制宜★ღ◈✿，结合校园特色将体育活动开展得丰富多彩★ღ◈✿。青岛东川路小学在操场分设6个活动点★ღ◈✿，地面上画好跳房子★ღ◈✿、百变大脚丫★ღ◈✿、步步登高★ღ◈✿、投掷区等不同格子★ღ◈✿，由班主任带领学生★ღ◈✿，开发多种闯关类游戏★ღ◈✿，鼓励学生创造新玩法★ღ◈✿。

　　该校体育教研组组长张红绸介绍★ღ◈✿，学校还开展了“我的课间我做主”问卷调查★ღ◈✿，鼓励学生们自己设计喜欢的课间活动★ღ◈✿。“我们在操场边配备了不同球类★ღ◈✿，规划了相应场地★ღ◈✿，还为孩子们提供了毽子★ღ◈✿、沙包★ღ◈✿、花绳等★ღ◈✿。”张红绸说★ღ◈✿，“孩子们的锻炼积极性大大提高★ღ◈✿。”

　　虎山路小学是李沧区最早实行15分钟课间的学校★ღ◈✿，经过一年多的探索★ღ◈✿，日益注重分类施教★ღ◈✿：低年级开展传统体育游戏★ღ◈✿；高年级跳长绳★ღ◈✿，并为每个班级配备沙包★ღ◈✿、橡皮筋等★ღ◈✿。为保证安全★ღ◈✿，不仅每节课间都配有体育老师指导★ღ◈✿、在操场上划分特定活动区域★ღ◈✿，学校还对集合★ღ◈✿、列队等口令进行简化提炼★ღ◈✿，细化错时★ღ◈✿、错峰★ღ◈✿、教学楼进出分流等安排★ღ◈✿，节约学生从操场往返教学楼的时间★ღ◈✿。“孩子们课间休息★ღ◈✿、锻炼好了★ღ◈✿，课堂的40多分钟效率更高★ღ◈✿。”虎山路小学校长王文琼说蜜桃95★ღ◈✿，“劳逸结合★ღ◈✿、有动有静★ღ◈✿，我们还将继续探索科学有效的课间安排★ღ◈✿。”

　　在江苏省宿迁市泗阳县第二实验小学★ღ◈✿，下课铃声响起★ღ◈✿，静谧的校园瞬间热闹起来★ღ◈✿，学生们从教学楼里奔向操场★ღ◈✿，踢毽子★ღ◈✿、打球★ღ◈✿、跳绳★ღ◈✿、做游戏……目之所及★ღ◈✿，课间体育活动丰富多彩★ღ◈✿。

　　日前★ღ◈✿，在“1分钟跳绳挑战校长”比赛中★ღ◈✿，毓英中心小学学生杨佳霖以1分钟222个的成绩战胜校长★ღ◈✿。从一开始1分钟只能跳170多个到如今超200个★ღ◈✿，她笑着说★ღ◈✿：“每个课间都练★ღ◈✿，想不进步都难★ღ◈✿。”关于女儿课间跳绳★ღ◈✿，家长郑雯雯十分支持★ღ◈✿，“孩子加强锻炼后★ღ◈✿，睡眠质量和身体素质也有提升★ღ◈✿。”

　　自2023年11月课间延长至15分钟以来★ღ◈✿，虎山路小学学生身体素质明显提升★ღ◈✿。去年12月的体质检测结果显示★ღ◈✿，学生体测优良率达86%★ღ◈✿，合格率达100%★ღ◈✿。

　　OD来自加拿大★ღ◈✿、墨西哥★ღ◈✿、美国等不同国家★ღ◈✿，在中国工作★ღ◈✿、学习和生活的外国友人★ღ◈✿，走进景泰蓝行业唯一一家中华老字号北京珐琅厂★ღ◈✿。在中国景泰蓝艺术博物馆内★ღ◈✿，他们情不自禁★ღ◈✿，不停拍照★ღ◈✿、录像★ღ◈✿。

　　OD近期★ღ◈✿，与奶奶们一同送馒头的机器狗“笨笨”加入了杭州市上城区小营巷社区志愿者团队★ღ◈✿。该志愿者团队负责走访社区★ღ◈✿，给居民送馒头★ღ◈✿、看望孤寡老人★ღ◈✿。通过“笨笨”送上门的是馒头和关心★ღ◈✿，反馈回的是科技赋能下的社区治理模式★ღ◈✿，带走的则是一张张小纸条★ღ◈✿，纸条上记着居民们对社区的意见★ღ◈✿、建议★ღ◈✿。对于老人们来说★ღ◈✿，与名为“笨笨”的机器狗一同参与志愿服务★ღ◈✿，也是科技与民生的完美融合★ღ◈✿。科技从来不应是高高在上★ღ◈✿、冷冰冰的产物★ღ◈✿，而是融入民生实践的暖心帮助★ღ◈✿。

　　OD2月24日★ღ◈✿，音乐剧演员阿云嘎以评委会主席的身份亮相2024演艺大世界音乐剧风云榜颁奖活动★ღ◈✿。在红毯环节★ღ◈✿，他表示★ღ◈✿，希望未来能有更多观众到剧院支持原创音乐剧★ღ◈✿，希望中国原创音乐剧能走向世界★ღ◈✿。(杨海燕 王笈 李秋莹 制作 刘鹏）

　　OD当地时间2月23日★ღ◈✿，由英国中文教育促进会举办的第八届英国华校校长论坛暨2024《年刊》发布仪式在伦敦举行★ღ◈✿。来自中国驻英国大使馆贝博ballbet体育★ღ◈✿、英国中文教育促进会★ღ◈✿，以及英国侨社★ღ◈✿、华文学校★ღ◈✿、学术机构的代表出席了活动★ღ◈✿。

　　活动期间★ღ◈✿，与会人士还共同见证了2024《年刊》发布★ღ◈✿。据介绍★ღ◈✿，这份《年刊》不仅记录了英国中文教育的点滴进步★ღ◈✿，更凝聚了华校师生的心血与智慧★ღ◈✿。它对过去一年工作进行总结的同时★ღ◈✿，也对未来发展★ღ◈✿，尤其是推进“教学标准化”提出明确展望★ღ◈✿。(记者 欧阳开宇 制作 刘鹏）

　　OD2月24日★ღ◈✿，随着藏历新年即将到来★ღ◈✿，市民在西藏拉萨街头挑选年货卡塞★ღ◈✿。卡塞是一种油炸面食★ღ◈✿，是藏历新年必备的年货之一★ღ◈✿。在西藏拉萨市城关区林廓北路等路段★ღ◈✿，沿街不少商店都在制作★ღ◈✿、售卖卡塞★ღ◈✿，前来购买的市民络绎不绝★ღ◈✿。(李林 制作 刘鹏）

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